2009年，下马村城中村改造项目启动，然而时至今日，等待回迁的几百户下马村村民一直漂泊在外。随着去年碧桂园正式“接盘”，回迁居民看到了“回家”的希望。7月5日，记者从五华区莲华街道办事处获悉，该项目回迁安置房已于6月底正式开工，预计2020年分步实现回迁安置。

数百户村民看到“回家”希望

看着荒了几年的大工地上又出现了工人们忙碌的身影，下马村村民张先生的心又宽了宽。“这是我们家祖祖辈辈居住的地方，本来以为在外过渡两三年就可以回来，没想到一等就是近10年。”张先生还记得，2009年下马村城中村改造项目启动后，他们家第一批签了拆迁协议，并搬到了附近的住宅小区里，一家人时不时来看看工程进展。以前的开发商承诺2年半就可以回迁，谁知道“回家”的事一波三折。眼看着短时间内回迁无望，张先生一家和不少村民一样，搬到了离城更远、房租更便宜的小区里，有些村民甚至搬离昆明城区。

回忆起等待的9年，张先生内心满是煎熬。他告诉记者，几百名回迁村民一直都在眼巴巴地等着住新房，村里不少老人盼着盼着就不在了，而他们生前最大的希望就是搬回“下马村”。

“就在两年前，我们都觉得项目可能没有希望了。”五华区莲华街道办事处一位工作人员坦言，9年时间里，受拆迁等诸多历史遗留问题影响，下马村项目推进得十分坎坷。自去年碧桂园“接盘”后，村民们看到了“回家”的希望。

6月底的开工仪式上，下马村40多名村民组成的腰鼓队，自发到现场为开工庆祝。“全国有名的开发商来接手下马村项目，我们就像是吃了一颗定心丸。”张先生说。

12万平方米商业配套满足居民需求

由龙泉路转入白云路口，下马村项目工地里的大面积积水已被抽干，里面一派繁忙景象，几台挖掘机正在开拓地下空间，远处的工人准备组装新的塔吊，为项目“重生”做足准备。为了减少工地扬尘对空气质量的影响，工地的四周布满了喷淋装置，不断喷雾降尘。

“房屋质量直接关系着以后能不能顺利交付使用，也关系到碧桂园的品牌。”碧桂园云南公司相关负责人表示，下马村城中村改造项目共涉及5个地块，通过招拍挂公司已经获取了A1-4地块，临近龙泉路的是A1、A2两个地块。A2地块上有3栋未完工的住宅停工许久，以前整个基坑被雨淹没，工地就像个大池塘，为此不少市民担心房屋质量。为了确保房屋质量不出问题，该公司请了相关专家进行论证，省质量检测中心进行检测并出具报告，由省设计院给出了具体的基坑修复方案。

据了解，该项目已更名为“碧桂园·龙腾世家”，如今项目进展如何？该负责人介绍，在去年接手该项目后，他们花了很长时间理顺了原开发商的债权债务问题，同时在各级各部门全力支持下，以最短的时间完善了项目各项手续，并根据新的规范调整了原来的设计。开工后，他们对该项目A1、A2、A3、A4地块进行基坑修复和加固、打桩、砖胎模施工、防水施工等，同时开展4层地下室和主体施工。

未来，A1、A2地块将有11栋房子拔地而起，44层的住宅和商业综合体，地下空间达4层。为了满足小区业主和附近居民的生活需要，项目将建设约12万平方米的配套商业，餐饮、娱乐、购物等一应俱全。

记者 宋金艳 摄影报道